Новости

Получение разрешения на остекление балкона

Опубликовано: 21-04-2017, 19:51
Получение разрешения на остекление балконаПолучение разрешения на остекление балкона

Если в квартире есть лоджия или балкон, любые действия по изменению их внешнего вида приведут к изменению вида фасада всего здания в целом. Это обязывает владельца квартиры получать разрешение на их остекление. Без такой бумаги остекление может быть признано незаконным, а хозяин – заставлен выплатить штраф.

Необходимо помнить, что каждое изменение жилой/общей площади нужно согласовывать с нормами, определёнными законом. Не стоит забывать также, что отделка стеклом увеличивает давление на перекрытия и отделку фасада, а если работы выполнены некачественно, может произойти выпадение стекла. Это, в свою очередь, может повлечь за собой большие проблемы для хозяина жилища.

Незаконное остекление: чем грозит?

Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации предусматривает в таком случае наложение штрафа от двух до двух с половиной тысяч рублей. Помимо этого, собственнику также выдадут предписание, обязывающее произвести демонтаж выполненных работ. Если эти требования будут игнорироваться, законодательство предусматривает применение штрафных санкций вплоть до продажи квартиры. Это правило действует даже в том случае, если штраф оплачен.

Получение разрешения

Первый пункт назначения – Бюро технической инвентаризации, для получения техпаспорта на квартиру. Он содержит информацию об исходном состоянии, на основании которой и будет разрабатываться проектная документация дальнейших работ.

Следующий шаг – получение технического заключения о возможности проведения работ от организации, разрабатывавшей проект.

Третий шаг – получение согласия от управляющей компании. Также понадобятся разрешения от СЭС и Госпожарнадзора.

Горархитектура должна будет подписать согласование на соответствие предполагаемого результата общему виду постройки

Когда все вопросы по согласованиям будут решены, можно обращаться в окружную жилинспекцию, где и выдадут конечный документ, разрешающий провести работы.

Действия, необходимые к выполнению после проведения работ

Когда все работы завершены, необходимо вызвать сотрудников жилинспекции и управляющей компании. Они составят и подпишут на месте акт о переустройстве. Иногда для проведения этой процедуры необходимо присутствие главы района.

Если вызванная комиссия найдёт несоответствия между проектом и конечным результатом, акт будет составлен соответствующий, а на эти несоответствия будет нужно заново получить все разрешения.

После всех этих операций вызывается инспектор из БТИ, который проводит финальные замеры и заносит изменения в техпаспорт жилища.

Чтобы не иметь лишних проблем на протяжении всех этапов работы, лучше всего выбрать надёжную компанию, например, на  www.Osteklenie-Moskow.ru

Яндекс.Метрика