Порядок межевания земельных участков: как его делают

Проведение межевания земельных участков требуется в ряде случаев:

• для сверки границ участка с кадастровым паспортом;
• при восстановлении межевых знаков;
• при покупке либо продаже земли;
• при оформлении наследства;
• при разрешении земельных споров через суд;
• при разделении или объединении нескольких земельных участков.

Межевальные работы представляют собой комплекс инженерно-геодезических изысканий, которые выполняются аттестованными компаниями, такими как ГеолоджиЛаб (оказывают услуги межевания участков) , в сопровождении квалифицированных юристов.

Схема проведения межевания земельного участка

Работы по межеванию необходимой территории выполняются в определенной последовательности:

• сбор архивных материалов, сведений об участке;
• согласование проведения работ с владельцами граничащих территорий;
• уведомление служб-владельцев коммуникационных магистралей, пересекающих участок;
• проведение геодезической съемки местности;
• перенесение отснятых точек на плоскость и систематизация полученных данных;
• оформление межевого плана участка и направление его в Кадастровую палату для получения кадастрового паспорта.

Преимущества межевания земельного участка

Процедура межевания, как и другие землеустроительные работы, выполняется в присутствии хозяев граничащих участков и в сопровождении юристов, поэтому ее проведение законодательно закрепляет право собственности за владельцем земли. Кроме того, межевание позволяет официально узаконить самозахват территории, пересмотреть и увеличить размер участка, законно обозначив новые границы.

Составление межевого проекта

Результаты межевальных работ отображаются в проекте межевания. В документ вносится текстовая и графическая информация о проведенных изысканиях, отображаются уточнения по границам участка. Подготовкой проекта межевания должны заниматься квалифицированные специалисты с опытом оформления подобного рода документации, поскольку к нему предъявляются определенные требования землеустроительных инстанций.

Кто выполняет межевание земельного участка

Проведение межевальных работ – прерогатива специализированных компаний, имеющих соответствующие лицензии и сертификаты. Восстановление межевых знаков, вынос осей участка в натуру, определение углов поворота выполняется аттестованными инженерами-геодезистами на специальном высокоточном геодезическом оборудовании.