О чем надо знать при покупке участка на берегу озера

О чем надо знать при покупке участка на берегу озера

Многие жители крупных городов, любители природы и здорового образа жизни, стремятся приобрести участок за городом на берегу водоема. Там они планируют построить коттедж для постоянного проживания, или небольшой дачный домик для летнего отдыха. Наличие в непосредственной близости озера или реки дает возможность заниматься водными видами спорта, купаться или рыбачить. Вода успокаивает нервную систему, поэтому она полезна для людей с тяжелой нервной работой. Часто люди строят причал или ангар. Там они хранят яхты или катера. При таких вложениях отдых в загородном доме получается разнообразным.

Приняв решение купить земельный участок на берегу Чудского озера или другого водоема, необходимо проверить правильность его юридического оформления. В соответствии с законодательством РФ не всегда есть возможность возводить капитальные постройки на берегу. В ряде случаев необходимо получать дополнительные разрешения. Осматривать участок лучше всего весной, когда поднимаются грунтовые воды. Если на территории сухо, то можно не переживать на тему сезонных затоплениях.

Когда покупается участок около воды, то данный факт необходимо учесть при проектировании дома. Особенно важно правильно выбрать тип фундамента. Из-за этого использовать типовые проекты не получится. Даже если участок сухой, на фундамент все равно будет попадать влага. Чтобы продлить срок его эксплуатации необходимо сделать защиту из гидроизоляционных материалов. Также основа должна иметь достаточную прочность, чтобы противостоять пучению земли. Чаще всего дома на берегу водоема ставятся на свайные фундаменты.

При выборе участка около водоема следует осмотреть берег. Часто требуется проведение берегоукрепительных работ. Данные затраты надо учесть при планировании бюджета на постройку. Если в семье есть дети и люди, которые имеют легочные заболевания, рекомендуется пройти медицинское обследование. Бывают ситуации, что микроклимат около водоема не подходит для здоровья. Об этом лучше узнать заранее, чтобы купленный участок и построенный дом не пришлось продавать. Стоит обратить внимание на глубину водоема около берега. Если там сильный обрыв и в семье есть маленькие дети, то это может быть опасно. Также стоит заранее быть готовым к большому количеству насекомых, которые живут в растительности около воды, и подготовиться к борьбе с ними.